MH Expertises, Expert technique du bâtiment, Tours (37)

AVANT ECHEANCE DE GARANTIES

Un audit technique avant les échéances de garanties de parfait achèvement (1 an), de bon fonctionnement (2 ans), décennale et dommage ouvrage (10 ans).

exemple : contrôle des toitures terrasses et des possibles infiltrations, contrôle de la solidité des éléments de maçonnerie, contrôle des fixations d'éléments de bardage, etc.

DURANT LA GESTION D'UN SINISTRE

Une assistance et une expertise technique lors de la survenue d'un sinistre déclaré auprès d'un assureur. Nous vous conseillons sur les procédures et investigations à mettre en œuvre lors d'un refus de prise en garantie ou d'indemnités insuffisantes.

exemple : dégât des eaux, fissurations dans le cadre d'un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse, etc.

APPARITION D'UN DESORDRE OU RISQUE POTENTIEL

Une expertise technique, en dehors de toute recherche de responsabilités, pour comprendre l'origine d'un désordre de bâtiment ou d'un risque potentiel.

exemple : étude des fissurations d'un bâtiment et leur gravité, recherche des causes d'un effondrement de plancher, d'une humidité excessive en sous-sol, etc.

LIVRAISON VEFA / CCMI

Une assistance sous forme d'un accompagnement et de contrôles opérés lors des visites cloisons posées, visite de pré-livraison et visite de livraison. Vérification au regard des documents contractuels (permis construire, notice descriptive, plans, etc.) et respect des règles de l'art et normes en vigueur.

exemple : mesure du détalonnage des portes intérieures, contrôle de débit d'air de la VMC, prise en compte des travaux modificatifs acquéreurs (TMA), respect des normes d'accessibilité PMR etc.

PENDANT TRAVAUX / RECEPTION DE TRAVAUX

Un accompagnement à des étapes clés de vos travaux et jusqu'à la réception.

Durant les travaux, nous vérifions leur conformité avec les documents contractuels et le respect des règles de l'art et normes en vigueur. A la réception, nous vous accompagnons pour vérifier la prise en compte des modifications demandés tout au long du chantier et la conformité globale des travaux. Si des réserves sont mises en évidence à la réception, nous vous aidons à les formuler lors de la rédaction du Procès Verbal de réception. La réception est un acte essentiel car elle constitue le point de départ des garanties de parfait achèvement, biennale, décennale et Dommage Ouvrage.

exemple : vérification de l'implantation de cloisons, respect des pentes de canalisations d'évacuation des eaux usées, etc.

AVANT ACQUISITION

Un audit technique pour faire la lumière sur l'état d'un bien immobilier que vous souhaitez acquérir et une analyse des constatations.

exemple : contrôle de l'état de la charpente / couverture, contrôle des principaux éléments de sécurité d'une installation électrique, etc.